婚前財產(chǎn)“生錢(qián)”了，算誰(shuí)的？

（聊城市人民檢察院 王克）

　　林木有套房子，是跟杜鵑結婚前買(mǎi)的，這事杜鵑知道。

　　林木對杜鵑說(shuō)，這套房子租給朋友了，但實(shí)際上他入伙和朋友一起做餐飲生意，這一點(diǎn)兒杜鵑也知道。

　　杜鵑想的是，出租比做生意穩妥，林木想多賺點(diǎn)兒錢(qián)，怕杜鵑擔心，不得已才騙她。

　　杜鵑沉浸在林木花言巧語(yǔ)編織起來(lái)的夢(mèng)里。

　　有一天，杜鵑想點(diǎn)份外賣(mài)。

　　黑啊，真黑啊，一份黃燜雞米飯要80元。但這家店的外賣(mài)好像還挺火，杜鵑仔細一看商家地址，這不是自家那套房子的地址嘛。

　　林木回家后，杜鵑逗他：“老公，我今天點(diǎn)外賣(mài)，發(fā)現地址是咱北區房子的地址。”

　　林木的臉色有些不自然，而后遮掩道：“是嗎？”

　　杜鵑繼續說(shuō)：“銷(xiāo)售量可高了呢。既然這么火，肯定掙了很多錢(qián)，咱給他多要點(diǎn)兒房租，估計他也愿意吧？”

　　林木的臉噌一下子紅了，說(shuō)：“你看見(jiàn)人家賺錢(qián)，你就眼紅了。再者說(shuō)，那是我自己的房子，你瞎指揮啥？”

　　這一刻，杜鵑好像明白了，林木騙她，可能不是因為怕她擔心。

　　微劇點(diǎn)評

　　一般來(lái)說(shuō)，利用婚前個(gè)人財產(chǎn)取得的收益主要包括以下幾類(lèi)：

　　第一類(lèi)，孳息，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是依照物的自然屬性或變化規律而取得的收益，比如種植果樹(shù)結出的果實(shí)、飼養牲畜生下的幼崽等；法定孳息是物主因出讓所屬物一定期限內的使用權而得到的收益，如銀行存款的利息、出租房屋或者物品得到的租金等。

　　第二類(lèi)，自然增值。夫妻一方個(gè)人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續期間的自然增值，一般是通貨膨脹或市場(chǎng)行情的變化導致，與夫妻一方或雙方是否對該財產(chǎn)投入勞動(dòng)、管理等無(wú)關(guān)，財產(chǎn)所有人對增值的發(fā)生并未起到任何積極作用。比如，房屋、古董、字畫(huà)、珠寶、黃金等在婚姻關(guān)系存續期間的漲價(jià)。

　　第三類(lèi)，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益，比如開(kāi)公司、干實(shí)體或者購買(mǎi)股票、基金等有價(jià)證券獲得的收益。這種類(lèi)型的收益，因為夫妻一方或雙方對該財產(chǎn)投入了勞動(dòng)、管理等，所以屬于夫妻共同財產(chǎn)。當然，婚前個(gè)人財產(chǎn)的所有權原則上不因婚姻的成立而改變，所以本金仍歸個(gè)人所有。

　　由此可見(jiàn)，劇場(chǎng)中，林木的婚前個(gè)人房產(chǎn)如果用于出租，那么租金屬于林木的個(gè)人財產(chǎn)；如果用于入伙做生意，那么產(chǎn)生的收益屬于林木與杜鵑的共同財產(chǎn)。

　　劇場(chǎng)背景

　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙鶙l

　　夫妻一方個(gè)人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。